链家为了响应并执行住建部与市监管总局在四月份联合发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》中的精神，合理降低二手房交易成本，并结合当前市场的供求关系，对现有的二手房交易服务费的收取模式和标准进行了调整，从原有的单边收佣转变为双边收佣。

在过去的收费模式下，通常是由买方承担全部服务费用，这往往导致交易过程中的一些不公平现象，甚至可能会影响到整个交易的顺利进行。而通过双边收佣的方式，可以让买卖双方共同分担服务费用，更加公平合理。

同时，北京链家对房产经纪服务费的收费标准进行了调整。从即日起，中介费将从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。相关通知将在三周内将新的收费模式和标准在所有门店进行公示。

不过，目前其他经纪品牌还未有相关动作。从北京的二手房市场占有率来看，链家占据42%，我爱我家占据12%，麦田占据9%，这三家公司合计超过二手房市场六成，自2008年后市场格局基本保持不变。

北京链家新的收费模式的实施，有望在市场层面带动北京二手房中介费的变革。这种变革对于当前市场中的绝大部分购房群体来说，都将带来不同程度的利好。特别是对于刚需和改善群体的购房者来说，这将切实降低他们的购房成本，有利于提高市场的流通速度，同时也将提高房产交易的效率。这种变革对于整个房地产市场来说，无疑是一种进步。